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钉子户大战搬迁队手游 攻略(钉子户大作战2游戏)
2023-08-21 07:33:29来源: 互联网

国家应该制裁他

悦妹妹财经财税公司财务经理、中级会计师

上海最牛钉子户:索赔1亿加6套房无果,被迫当路霸14年,结局如何提起拆迁,想必很多人想到的就是一夜暴富的场景。不可否认,因为拆迁确实有不少家庭获得了不菲的收入,但也有不少家庭因为不满赔偿方案成了钉子户。在上海,有这样一位钉子户,曾向拆迁办索赔1个亿加6套房,但要求未得到满足,最终被迫当路霸14年,他就是张新国一家。事到如今,他的结局又是怎样的走向呢?一、拆迁闹剧2003年,上海市政府为了改善上海的城市建设,出台新的规划政策,张新国的家所处的区域将建设一条主干道。自己的家位于拆迁范围,这本是一件好事,但张新国却因为补偿问题而生了一肚子气。在当时,拆迁补偿规则需要根据宅基地的数量和家中男丁的人数来计算,这对张新国一家并不利。他现在居住的小洋楼居住面积达300平米,占用了两块宅基地。但是这两块宅基地只有其中一块属于张新国所有,另一块是他的岳父买来的。国家明文规定禁止宅基地买卖,所以另一块宅基地自然无法拿到补偿。如果按照一块宅基地和一个儿子来计算补偿,张新国一家最多能拿到四套房。而邻居一家,虽然原有住房小旧,但是因为两个儿子的缘故,按照规定却能够分得6套房,这么一比较,张新国心理自是不服气的。凭什么自己家的居住面积这么大,最后却分的比邻居少。此外,张新国一家的居住人口比较多,除了他和妻子,还有岳父一家,还有子女的家室。如果只能分的四套房,那根本就没法分。等于是拆迁后的居住质量还不如拆迁前,所以他坚决不同意现有的补偿。为此,拆迁办的工作人员多次前去相劝,但张新国坚决不撒口,并表示只有6套房和1亿的补偿款才行,这简直是狮子大开口。他的要求早就超过了规定的补偿标准,拆迁办工作人员也不敢轻易答应,只能是先拖着。就在张新国认为拆迁办肯定会同意补偿要求的时候,他忽然发现拆迁已经开始了。原来周围的邻居早就签了拆迁协议,而承建的公司也修改了原有的设计计划,小洋楼不肯拆就留着,成为主干路上别样的风景。二、“上海最牛钉子户”自周围开工开始,张新国一家的日子可不好过。每天早上都被轰隆轰隆动工的声音吵醒,刺耳难耐。不仅如此,周围的建筑全都拆了,基础设施跟不上,生活极其不便。最令人难以接受的,要数时不时闯进来的汽车了。由于小洋楼不肯拆,这条主干路两头都是四车道,行至张新国家附近就忽然变窄,成为二车道。如果是对道路不熟悉的司机,很容易出问题,经常会有车辆直接撞入小洋楼内,张新国需要经常配合交警处理事故。司机们为此怨声载道,称呼他为“上海最牛钉子户”。自2003年拆迁动工开始,到2016年整整13年里,张新国一家备受煎熬,子女们早就承受不住搬出去住。而张新国也早就后悔了,多次前往拆迁办要求协商但都没有解决,直到新的拆迁办主任陆辉的到来。在做张新国的工作之前,陆辉翻阅了很多他的资料,发现如今的张新国其实早就想搬,但骨子里还是要强好面子。经过充分的准备之后,陆辉多次拜访张新国。与以往的拆迁办主任不同,陆辉并没有一上来就谈拆迁的事,反而是唠家常比较多,像朋友一样与他交流,就这样慢慢的拔除了张新国心理的那个刺。2017年,在跟张新国建立起较为熟悉的关系后,陆辉才首次提出了搬迁。他非常诚恳的为张新国分析的搬迁的利弊,如果现在就搬,国家还是会按照原来的标准进行补偿。如果是继续拖着不走,后期很可能为了城市发展法院强行腾拆,届时能拿到的就只有部分补偿款,太不划算了。如此的好言相劝,最终2017年9月15日张新国签下了拆迁协议,14年的路霸经历终于结束了。三、小结虽然张新国最终还是搬走了,但是也整整消耗了14年的时间,这段时间里,张新国想必无时无刻都在后悔吧。事到如今,最牛钉子户成为历史,张新国一家也开始计划自己新的生活。读者朋友们,除了羡慕之外,你们还有怎样的看法呢?


【资料图】

这就是人心不足蛇吞象

鬼谷子思维优质历史领域创作者

广州最强钉子户为索要800万拆迁款,拒绝豪华安置房,气走5波工作人员,以一己之力将自家30平老破小变为“网红打卡地”。在广州海邦外街22号,有一套特殊的住宅。它坐落在一个坑里,当笔直的公路到了这里,被分流成为两个车道,然后绕过房子重新汇合在一起。每每有车辆经过,见多识广的老司机们都会吐槽这户人家的奇葩。因为当地人都知道,之所以出现这种局面,并不是政府的设计有问题,而是这栋房子里,住着一位“万年钉子户”。这栋房子只有30平米,它的主人名叫梁蓉(化名),事情还要从12年前说起。2010年初,第11届亚运会要在广州举行。为了树立良好的国际形象,广州市政府决定对珠海永沿岸的20多户老破小房屋进行拆迁改造。不仅按照面积为每一户人家置换了一套海景房,还按照8000元一平的规格,补贴给住户一笔不菲的拆迁补偿款。对于这20多户人家来说,这无疑是一个天大的好消息。大家争先恐后的来到拆迁办公室登记签字,办好了相关手续。但工作人员很快发现,梁蓉并没有来办理相关手续。于是,拆迁办的工作人员准备了礼物,亲自上门了解情况。原来,这套30平的小房子,是梁蓉的父母留给她的。梁蓉自幼在这套房子里长大,父母去世后,她独居于此。不管从哪个方面考虑,梁蓉都不想搬离这处充满亲情回忆的住宅。而且,不管梁蓉的父母还是梁蓉本人,都十分看重风水和运势问题。工作人员经过详细的了解后,判断梁蓉可能是比较怀旧,加上看重风水问题,对政府的拆迁安置房不满意,这才迟迟不肯签字的。他们决定将拆迁安置房扩大范围,在广州城内为梁蓉提供一套合心意的房子,将她的生活安置妥当。为此,工作人员开车载着梁蓉四处看房,而梁蓉也表现出了积极配合拆迁办工作的态度。但看了几圈下来,梁蓉一套房子也没看中。其中有一套房子,位于珠江区的海城花园。这是个高档小区,配套设施很齐全,很多广州居民都想在此置业。房子的市场价,当时已经达到了13000元左右。工作人员想,梁蓉对这里的房子应该是满意的。没想到,梁蓉说对面是医院太平间,会影响自己的运势,所以不想要这里的房子。拆迁办公室的人感到很无语,医院和小区隔着很远的一条街,而且太平间在医院的内部,又怎么会影响运势呢?可不管大家怎么做工作,梁蓉就是不满意。实在没办法,领导只好安排人继续带梁蓉四处看房子。但不管看多少房子,梁蓉都会找出种种问题,比如采光不好,住着不舒服,楼层太高或者太矮,结果就是一直没有她中意的房子。随着时间过去,梁蓉熬走了一波又一波拆迁工作人员,但这个问题仍然没有得到解决。实在没办法,领导只好决定按照梁蓉家的居住面积,为她置换成现金。这样的话,她手里有足够的钱,想去哪里买房就可以去哪里买房居住。梁蓉家的房产总共可以置换400万元,对于30平的小房子来说,这已经是一笔巨额拆迁款了。谁想到,梁蓉果断拒绝了这笔拆迁款,转而提出了800万的补偿要求。负责此事的领导,被梁蓉的狮子大张口惊呆了。800万,简直是一个天文数字,这个价格是拆迁办公室所无法接受的。何况,拆迁工作并不是针对梁蓉自己,对梁蓉的种种照顾其实已经伤害了其他拆迁户的利益,对整个拆迁补偿工作十分不利。亚运会迫在眉睫,拆迁办的耐心也被梁蓉的反反复复,折腾的损耗殆尽。经过研究,上级领导决定放弃与梁蓉继续沟通,并对梁蓉家所在的位置进行了重新设计。最后设计出了一个方案,施工时避开了梁家房产所处的位置,还能保证公路的正常通行,也就形成了“公路大眼睛”的格局。自从拆迁改造完成后,邻居们都搬进了宽敞漂亮的海景房,公路开始通车运行。梁蓉一个人居住在这个“网红打卡”地,不仅要忍受游客的观光骚扰,有时家里还会被扔进很多垃圾,生活可以说苦不堪言。后期,由于环境太过嘈杂,汽车尾气污染严重,梁蓉最后不得不搬离了这处房产。其实,梁蓉原本有机会挽回。当梁蓉家成为“网红打卡地”后,考虑到市容市貌的整体规划,市领导再次找到梁蓉协商,给予拆迁补偿800万元,要求她搬离。可梁蓉拒绝了,她认为随着社会发展,物价上涨,现在的800万和当年的800万不可同日而语,向政府提出了1500万元的补偿要求。相关部门没有答应梁蓉的要求,拆迁的事情就再也没有了下文。从那以后,再也没有单位或者个人去找过梁蓉。如今的梁蓉,不知道居住在何处。回想过去种种,不知她会不会后悔。后悔错过了那么多机会,后悔自己的贪心不足。作者:天山月责编:柳叶叨叨#头条创作挑战赛##社会#

广州最强钉子户为索要800万拆迁款,拒绝豪华安置房,气走5波工作人员,以一己之力将自家30平老破小变为“网红打卡地”。

在广州海邦外街22号,有一套特殊的住宅。它坐落在一个坑里,当笔直的公路到了这里,被分流成为两个车道,然后绕过房子重新汇合在一起。

每每有车辆经过,见多识广的老司机们都会吐槽这户人家的奇葩。

因为当地人都知道,之所以出现这种局面,并不是政府的设计有问题,而是这栋房子里,住着一位“万年钉子户”。

这栋房子只有30平米,它的主人名叫梁蓉(化名),事情还要从12年前说起。

2010年初,第11届亚运会要在广州举行。为了树立良好的国际形象,广州市政府决定对珠海永沿岸的20多户老破小房屋进行拆迁改造。

不仅按照面积为每一户人家置换了一套海景房,还按照8000元一平的规格,补贴给住户一笔不菲的拆迁补偿款。

对于这20多户人家来说,这无疑是一个天大的好消息。大家争先恐后的来到拆迁办公室登记签字,办好了相关手续。

但工作人员很快发现,梁蓉并没有来办理相关手续。于是,拆迁办的工作人员准备了礼物,亲自上门了解情况。

原来,这套30平的小房子,是梁蓉的父母留给她的。梁蓉自幼在这套房子里长大,父母去世后,她独居于此。

不管从哪个方面考虑,梁蓉都不想搬离这处充满亲情回忆的住宅。

而且,不管梁蓉的父母还是梁蓉本人,都十分看重风水和运势问题。

工作人员经过详细的了解后,判断梁蓉可能是比较怀旧,加上看重风水问题,对政府的拆迁安置房不满意,这才迟迟不肯签字的。

他们决定将拆迁安置房扩大范围,在广州城内为梁蓉提供一套合心意的房子,将她的生活安置妥当。

为此,工作人员开车载着梁蓉四处看房,而梁蓉也表现出了积极配合拆迁办工作的态度。

但看了几圈下来,梁蓉一套房子也没看中。

其中有一套房子,位于珠江区的海城花园。这是个高档小区,配套设施很齐全,很多广州居民都想在此置业。

房子的市场价,当时已经达到了13000元左右。

工作人员想,梁蓉对这里的房子应该是满意的。没想到,梁蓉说对面是医院太平间,会影响自己的运势,所以不想要这里的房子。

拆迁办公室的人感到很无语,医院和小区隔着很远的一条街,而且太平间在医院的内部,又怎么会影响运势呢?

可不管大家怎么做工作,梁蓉就是不满意。

实在没办法,领导只好安排人继续带梁蓉四处看房子。

但不管看多少房子,梁蓉都会找出种种问题,比如采光不好,住着不舒服,楼层太高或者太矮,结果就是一直没有她中意的房子。

随着时间过去,梁蓉熬走了一波又一波拆迁工作人员,但这个问题仍然没有得到解决。

实在没办法,领导只好决定按照梁蓉家的居住面积,为她置换成现金。这样的话,她手里有足够的钱,想去哪里买房就可以去哪里买房居住。

梁蓉家的房产总共可以置换400万元,对于30平的小房子来说,这已经是一笔巨额拆迁款了。

谁想到,梁蓉果断拒绝了这笔拆迁款,转而提出了800万的补偿要求。

负责此事的领导,被梁蓉的狮子大张口惊呆了。

800万,简直是一个天文数字,这个价格是拆迁办公室所无法接受的。

何况,拆迁工作并不是针对梁蓉自己,对梁蓉的种种照顾其实已经伤害了其他拆迁户的利益,对整个拆迁补偿工作十分不利。

亚运会迫在眉睫,拆迁办的耐心也被梁蓉的反反复复,折腾的损耗殆尽。

经过研究,上级领导决定放弃与梁蓉继续沟通,并对梁蓉家所在的位置进行了重新设计。

最后设计出了一个方案,施工时避开了梁家房产所处的位置,还能保证公路的正常通行,也就形成了“公路大眼睛”的格局。

自从拆迁改造完成后,邻居们都搬进了宽敞漂亮的海景房,公路开始通车运行。

梁蓉一个人居住在这个“网红打卡”地,不仅要忍受游客的观光骚扰,有时家里还会被扔进很多垃圾,生活可以说苦不堪言。

后期,由于环境太过嘈杂,汽车尾气污染严重,梁蓉最后不得不搬离了这处房产。

其实,梁蓉原本有机会挽回。

当梁蓉家成为“网红打卡地”后,考虑到市容市貌的整体规划,市领导再次找到梁蓉协商,给予拆迁补偿800万元,要求她搬离。

可梁蓉拒绝了,她认为随着社会发展,物价上涨,现在的800万和当年的800万不可同日而语,向政府提出了1500万元的补偿要求。

相关部门没有答应梁蓉的要求,拆迁的事情就再也没有了下文。

从那以后,再也没有单位或者个人去找过梁蓉。

如今的梁蓉,不知道居住在何处。

回想过去种种,不知她会不会后悔。后悔错过了那么多机会,后悔自己的贪心不足。

作者:天山月

责编:柳叶叨叨

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不给1个亿和六套房,拒绝搬迁

致敬史上最坚强的钉子户,同时谴责当时的开发商,为什么连个涵洞匝道也没有,叫别人怎么进出呢?如今形成了

孤楼远近沥青路,

出入往来无平安;

众使十年钉子户,

无悔维权撼上天。

有一次,马未都要建博物馆,劝两个钉子户搬家,第一个钉子户说,“让我搬可以,你给我390平的房子,再加2000万!”马未都哭笑不得,觉得很离谱,但没想到,从第二家出来,马未都说,“第一家真是好人啊!”

钉子户真可谓是一块硬骨头!

说到钉子户,相信很多人会想到那些因为拆迁想发财,又因为想要更多的钱,一直舍不得离开,一直不同意拆迁的人。

在生活中,我们经常可以看到,总有一些钉子户,无论是楼盘开发还是建厂房,都想通过拆迁获得更多的钱,直接致富。

也许是因为拆迁造就了很多千万富翁,所以有那么多钉子户。

当然,不是所有的,嗯,钉子户最后都能如愿以偿,拿到想要的钱。

有一次,马未都谈到他在建造博物馆时遇到的钉子户。

自1996年以来,马未都建立了第一个私人博物馆,即观复古典艺术博物馆。

到现在,私人博物馆已经走过了14年的历史,修复的50元门票一张,设计得像书签一样精美。有五种风格供游客选择。

进大门,2800平米的面积,多功能厅的七个展厅,都是“防盗机关”,一般人是偷不到的。

相反,在马未都建博物馆是非常困难的,因为有很多钉子户。

马未都也很无助,他无能为力。他差点“填”了自己!

负责人说:“我最近有点麻烦。本来工期是可以按时完成的,现在却遇到了两块‘硬骨头’,啃不动了!”

马未都问,“有什么困难是你做不到的吗?跟我说说!”该负责人表示,有两家钉子户拒绝搬迁,已经给了三倍的价格,所以拒绝搬迁。他们真的无能为力。

“马也,你很善于交际,为什么不帮我说服呢?也许你可以劝他们搬走!”马未都一听就觉得轻松了,于是就答应了,拿到资料,第二天就跑到了钉子户那里。

第一个钉子户看起来不大。不过是60多平米的小房子,还是青砖瓦房。已经破烂不堪,周围的人也都搬走了。

一进门,钉子户看了一眼马未都,什么也没说。马未都眼里带着一点“轻蔑”,直截了当地说:“今天我是来和你商量事情的。”

钉子户有些不屑,马未都接着问钉子户:

“大家都搬走了。你为什么不搬走?”

钉子户说:

“我哪里不想搬出去了?是你的赔偿,根本达不到我的要求!”

问马未都钉子户:

“那就说吧,多少才够?尽量满足你的要求。”

没想到,钉子户突然说出了一个惊人的数字:

“你给我一套390平的房子,再加2000万,我就搬出去!”

马未都认为这太过分了。他的房子只有39平米,但他想要390平米的房子。多好的一张狮子嘴!

他对钉子户说:

“新房和钱的补偿不是个人说了算的。这家公司有严格的规定。

这比规定的数量多得太多了。你什么也做不了!"

钉子户一听,直接怒了:

“那你在说什么?你走,我不动!”

他把马未都赶了出去,门砰的一声关上了。

这个钉子户给马未都留下了可怕的印象,马未都想。没有比这个更难说服的了。

没想到,第二个钉子户难度百倍。

马未都来到第二个钉子户,没想到刚进门,马未都就被逼到了墙角:

“你是拆迁队的?你也是来逼我的!”

马未都见对方如此激动,连忙说道:

“别激动,别激动,有话好好说!”

“我不是来强迫你的。我只是来和你讨论一下有没有解决的办法。”

听到这里,钉子户瞬间放下了戒备。

他平静下来,对马未都说:

“你说什么都没用,我什么都不要,我就是不去!”

马未都疑惑道:

“这是为什么?”

我对钱不感兴趣,房子也不是最重要的。...

他还没说完,马未都就激动地说:“你想要什么?”?给你两个古董罐子怎么样?

对方瞪着眼说:“破罐子破摔有什么用?我爸爸对此非常生气。你不是让我搬出去吗?”把你爸救活,我马上搬出去!

马未都非常生气。这个世界上怎么会有这么不讲道理的人?

马未都平静了很久,低声说道:“大哥,你说的太残忍了。如果我有能力让死人复活,我会建什么博物馆?”

最后,马未都的嘴磨破了,他没有告诉她为什么。

然而,后来我不知道马未都用了什么神奇的力量,修复博物馆终于开放了。

现在,关府博物馆已经建成14年了。有一段时间,博物馆的运营并不理想,面临着几次换馆的窘境。幸运的是,马未都活了下来。

可能有人会说:建博物馆的人还需要钱吗?卖几件宝贝就能发财。

你不能这么说。从某种意义上说,收藏专家马立克·窦唯从事这一职业不仅是出于偏好,更是作为对文物的一种保护和传承。

你不能说,搞这些古董,没钱就卖几件换钱。事实并非如此。

也就是说,马未都站在了复兴文化的高度,而不是抱着买卖文物赚钱的心态。

对于马未都,外界有两种评论。

有人说他是“挑漏专家”。他用最少的钱去“忽悠”那些不识货的人。买回来之后,他放在博物馆里,成了无价之宝,有点“不厚道”。

也有人说,马未都因为搞文化传承而受人尊敬,他买的很多宝贝都不卖,只用来收藏,意义重大。

你觉得马未都怎么样!

看到现在的情况,钉子户会后悔吧!#拆迁补偿# #拆迁#

钉子户大战拆迁队[奸笑]

苏州最牛“钉子户”,拆迁款从100万涨到了1000万,依然坚持12年不搬,如今房子被豪宅包围,回家还要“过河”,他后悔了吗?

2004年,苏州市吴江区陵镇庞杨村的村民们遇到件大事,有开发商准备买下他们村这块地,这村人个个成了拆迁户。

经过政府和开发商商议,按照各家的实际住房面积采取“一赔一还”的原则。每户可以分到村对面居民区的一套房,还可获得80-150万不等的拆迁款。

开发商的条件,让村民们忐忑不安的心,终于安定下来。当时村里人均年收入才一万块,这100万左右的拆迁款对他们来说是一笔巨款。

庄老夫妇也很开心,他们省吃俭用地生活了大半辈子,庄老头常年瘫痪在床,靠着庄老太每天在自家院子里种地卖菜,勉强维持生计。

如果能拿到拆迁款,老两口的下半辈子也许就能轻松很多。当开发商上门商讨拆迁问题时,按照实际情况,补偿庄家80万以及一套房,老两口很痛快的答应了。

2006年,当开发商拿着合同再次上门,庄家人却出尔反尔不肯签字了。原来这栋房子是在庄老夫妇小儿子庄龙弟的名下,庄老夫妇即使口头答应也没有用。

村里人都知道庄老夫妇有两个儿子,大儿子死了,只剩下这个小儿子庄龙弟,人品不怎么样,整日游手好闲,从不体恤父母的疾苦。

庄龙弟以没有参与村委会抽签分房为由,拒绝在合同上签字。双方僵持之下,开发商无奈,只好开出补偿款加到100万的条件。

见庄龙弟还是不肯松口,开发商一咬牙又开出补偿款100万,分两套房子的条件。

这一讨价还价,让庄龙弟似乎看到了“商机”。他狮子大开口,将补偿金增加到300万,开发商无法接受,第一轮谈判无疾而终。

虽然庄龙弟不肯搬走,但是工程建设还是按照计划紧锣密鼓地进行着。

每天工地里传出的噪音,污浊的空气,断水断电,无不让庄家人的生活陷入了困境。庄老太依然卖菜为生,但是她必须绕过建筑工地才能到市场,生活变得更辛苦。

随着村民的陆续搬走,原来的村子焕然一新,建起了一栋栋精美的洋房别墅,看房的人络绎不绝。

很快第一期瑞景国际别墅售罄,开发商赚的盆盈钵满。紧接着开始了第二期的筹划,但一想到“钉子户”庄龙弟就头疼。

俗话说有钱能使鬼推磨,这次开发商决定不惜砸重金,让庄家人搬走。2012年,开发商再次登门商谈搬迁事宜。

这次,他们开门见山的直接开出,分两套房另加拆迁款1000万的天价条件,本以为这回能势在必行,可是他们却低估了庄龙弟的贪婪。

庄龙弟觉得这块地已经越来越炙手可热,开发商都是奸商,开出的价格一定还有讨价还价的余地,于是他再一次拒绝了。

庄龙弟的贪得无厌,让开发商瞠目结舌。回去后,他们改了规划方案,工程仍然继续进行。

日子一天一天过去,庄龙弟眼看着工程并没因他这个“钉子户”而改变,开发商也从隔三差五的登门拜访到销声匿迹,他有些慌了。

他想寻求跟开发商再次沟通的机会,可是开发商却迟迟没再出面。最后他只能寻求当地媒体的帮助,希望能和开发商再次坐下来商讨事宜。

他对记者说:“我不反对拆迁,只要他们给我一个合理的方案,我们就搬走。”

即使这样,开发商依然“保持沉默”。

2016年,瑞景国际二期交房,经过12年的风雨,庄龙弟的房子像一块华丽地毯上的补丁一样,让豪华高档小区的景观平添了一抹欢脱感。

已经破旧不堪的砖瓦,被污水围绕着的院子,每每映入眼帘时,似乎都有着警醒世人的寓意。

2022年,庄龙弟和父母相继搬出了房子,没有了菜园,老人只能在路边以捡垃圾为生。

人心不足蛇吞象,贪婪的欲望,最后只能是自食其果。

资料来源:《2004年,苏州一钉子户反复讨价还价,被豪宅包围最终荒废》

作者:美玲

责编:柳叶叨叨

#头条创作挑战赛##社会#

这两栋估计是国内钉子户的天花板!从位置上看,这里应该是老区改造,周围都逐渐改造成商业区了,楼外也扩展成东西交通的主干道,但这两栋旧楼就像主人一样,在没达到目的之前倔强地坚持着,即便显得很不合群。

法制社会里没有人会乱来,你不搬迁开发商也无可奈何,但是开发商也不会因为一棵树而放弃一片森林,毕竟商业利益摆在那里。只是这样的结果是双赢呢,还是双输呢?

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